天津市河西地标建筑之一的昆仑中心被拍卖了，14.9272亿元起

时间： 2024-08-13 02:06     浏览量：513

不知道是好消息还是坏消息了，近日，天津市这个烂尾楼盘要被拍卖了，如果有人接盘的话，应该就是好消息了！

近日，在阿里拍卖上，天津市上线了一宗重量级的拍卖，位于天津市河西区湛江路20号的浙昆大厦二期商业房地产在建工程及其占用范围内的土地使用权被拍卖，起拍价高达14.9272亿元起。

浙昆大厦也叫做天津昆仑中心，项目只有三栋建筑，一栋公寓、一栋酒店、一栋高端写字楼。其中的一栋公寓在2016年已经建成投入使用了，属于天津昆仑中心一期，而二期就是一栋酒店、一栋高端写字楼，其中高端写字楼最高，评估报告说，这栋写字楼有44层，不过百度百科说，写字楼有47层高。

此次拍卖，不包括已经建好的公寓大楼。浙昆大厦所在项目整体（含一期和二期）规划总建筑面积为191997.12平方米，其中未分摊前地上总建筑面积为159706.05平方米，未分摊前地下总建筑面积为32291.07平方米，其中该项目一期工程（公寓楼）地上总建筑面积为63708.44平方米已竣工并投入使用，扣除该面积后，浙昆大厦二期涉及的房屋规划总建筑面积为128288.68平方米，其中地上总建筑面积为95997.61平方米，地下建筑面积为32291.07平方米。原本按照土地出让合同，整个项目是在2015年底就建好的。

目前浙昆大厦二期已经封顶了，外墙也已经安装了玻璃幕墙，内部也安装有电梯，但整体还没有建好。项目在2019年开始出现停工。此次拍卖，不包含1-3号楼105、106、107、111、115、116、117、118、119、121、129、130、131、132、211，共15套在建工程。

此次拍卖的浙昆大厦（天津昆仑中心），位置子啊天津市还是相当不错的，位于津市河西区湛江路20号，其旁边就是一个大型商业综合体，青旅运动新天地，沿线还有中银大厦、银都大厦、合众大厦等。大厦距离五大道文化旅游区非常近。

浙昆大厦二期是差一点点就建好了，如果买下这个项目，后续再投入一些资金就可以很快建好投入使用。关键还是这起拍价高达14.9272亿元，这可不是一个小数目。不知道第一次拍卖，会不会有实力的开发商接盘。